Особенности монтажа пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре в многоэтажных многофункциональных зданиях

Многоэтажные многофункциональные здания (ММЗ) представляют собой сложные архитектурные и инженерные объекты, сочетающие в себе различные типы помещений: жилые, офисные, торговые, общественные, спортивные и иные зоны. Такая разнородность использования внутри одного сооружения предъявляет особые требования к системам противопожарной защиты, особенно к пожарной сигнализации (ПС) и системе оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ).

Монтаж этих систем в ММЗ требует комплексного подхода с учётом специфики объекта, нормативных требований и высокого уровня интеграции с другими инженерными системами здания.

Проектирование и монтаж ПС и СОУЭ в ММЗ осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 484.1311500.2020, СП 3.13130.2020, ГОСТ Р 53325–2012 и рядом других нормативных документов. Особое внимание уделяется категорированию помещений по пожарной опасности, расчету времени эвакуации и выбору необходимого типа СОУЭ (от 1 до 5).

На стадии проектирования необходимо обеспечить: зонирование по функциям и категориям помещений; выбор типов пожарных извещателей (тепловые, дымовые, пламени и комбинированные); определение оптимальных маршрутов прокладки кабельных трасс; интеграцию ПС с системами автоматического пожаротушения, вентиляции, видеонаблюдения и диспетчеризации.

Монтаж ПС в ММЗ имеет ряд специфических аспектов:

Вертикальное распределение оборудования. Из-за большого количества этажей и возможных технологических этажей необходимо применять многоуровневую архитектуру системы, с возможностью локализации событий по каждому уровню здания.

Использование адресных систем. Адресно-аналоговые системы позволяют точно определять место возникновения пожара, минимизируя ложные срабатывания и ускоряя реакцию служб.

Скрытая прокладка кабелей. В условиях современных интерьеров кабельные линии, как правило, монтируются скрыто: в кабель-каналах, шахтах, фальшпотолках. При этом обязательным является соблюдение требований по огнестойкости кабельных трасс (использование огнестойких кабелей и противопожарных проходок).

Учет электромагнитных помех. Из-за большого количества электрооборудования и систем автоматизации требуется тщательно проектировать экранирование и заземление для обеспечения надежной работы системы.

СОУЭ в ММЗ должна обеспечивать четкое, своевременное и понятное информирование людей о возникновении пожара и необходимых действиях по эвакуации. Выбор типа СОУЭ зависит от назначения здания и количества людей, находящихся в нём одновременно. В ММЗ чаще всего применяются системы 3-го, 4-го и 5-го типа.

Особенности монтажа СОУЭ:

Зональное оповещение. В многофункциональных зданиях важно делить систему на независимые зоны: офисы, ТЦ, жилые секции, подземные автостоянки и пр., с возможностью адресной передачи сообщений.

Автоматическое и ручное управление. Помимо автоматического запуска СОУЭ по сигналу ПС, предусматриваются ручные пульты управления для служб охраны и пожарных.

Использование речевых сообщений. В современных зданиях применяются системы речевого оповещения с возможностью трансляции заранее записанных или оперативно задаваемых сообщений. Они обеспечивают более эффективное восприятие информации, особенно в условиях паники.

Дублирование визуальной информацией. Кроме звуковых сигналов, важна установка световых табло «Выход», динамических знаков направления эвакуации и резервных источников питания.

После завершения монтажа все системы проходят этап наладки, проверки и ввода в эксплуатацию. В ММЗ обязательно проведение функционального тестирования в условиях, приближенных к реальным, с участием персонала. В дальнейшем необходимо обеспечить регулярное техническое обслуживание, плановые проверки и обучение персонала действиям в чрезвычайной ситуации.

Монтаж пожарной сигнализации и системы оповещения в многоэтажных многофункциональных зданиях особенно сложен по ряду причин. Ниже приведены конкретные примеры и аспекты сложности, с которыми сталкиваются проектировщики и монтажные организации:

1. Архитектурная сложность здания

Пример: бизнес-центр с 25 этажами, включающий подземный паркинг, офисные помещения, рестораны и фитнес-зону.

Сложность: •

• В каждом типе помещений действуют разные нормы по размещению оборудования.
• Необходимо согласовать размещение извещателей, громкоговорителей и табло с дизайном интерьера (особенно в торговых и VIP-зонах).
• Требуется учитывать высоту потолков, что влияет на типы извещателей (например, в атриумах нельзя использовать стандартные дымовые извещатели — нужны аспирационные или линейные).

 2. Протяжённость кабельных трасс и обеспечение огнестойкости

Пример: кабельная трасса для оповещения длиной более 1 км, проходящая через 5-6 типов помещений.

Сложность:

• Нужно использовать огнестойкие кабели (FRLS, FE180/E30).
• В местах пересечения противопожарных преград необходимо применение сертифицированных проходок, что усложняет и удлиняет монтаж.
• Часто кабельные трассы приходится согласовывать с другими системами — вентиляцией, электроснабжением, слаботочными линиями. 

3. Координация с другими инженерными системами

Пример: интеграция ПС и СОУЭ с автоматикой лифтов, дымоудалением, системой контроля доступа.

Сложность:

• При пожаре лифты должны автоматически уходить в безопасную зону — сигнал от ПС должен поступать в систему диспетчеризации лифтов.
• Система должна блокировать турникеты, открывать двери с электрозамками — требует интеграции с СКУД.
• Все это должно быть синхронизировано и протестировано, иначе при пожаре возможны ошибки в логике работы систем. 

4. Зонирование оповещения и управление эвакуацией

Пример: в ТРЦ необходимо направлять людей из разных зон разными маршрутами.

Сложность:

• СОУЭ должна быть многоуровневой и адаптивной: в одних зонах будет сообщаться "Покиньте здание", в других — "Оставайтесь на месте".
• Необходимо обеспечить речевое и визуальное оповещение с локальной адресацией. 
• Возникают сложности в монтаже и настройке динамических эвакуационных знаков, особенно при использовании автоматического сценарного управления. 

5. Испытания и наладка

Пример: проверка системы в здании с постоянным присутствием арендаторов.

Сложность:

• Нельзя мешать бизнес-процессам (например, в офисах и ресторанах), поэтому испытания приходится проводить ночью или по частям.
• Тесты требуют многоступенчатой проверки логики: от детектора → до оповещения → до управления эвакуацией → до взаимодействия с другими системами.
• Часто необходимо обучение персонала, проведение учебных тревог и инструктажей, что тоже требует координации. 

Вывод

Монтаж ПС и СОУЭ в ММЗ — это не просто "развесить извещатели и табло", а инженерный процесс высокой сложности, включающий:

• согласование с архитектурой и дизайном,
• соблюдение противопожарных требований,
• обеспечение совместной работы десятков инженерных систем,
• программирование сценариев,
• учет человеческого фактора в эвакуации.

Заключение

Монтаж пожарной сигнализации и системы оповещения в многоэтажных многофункциональных зданиях — сложный процесс, требующий высокой квалификации, точности в проектировании и строгого соблюдения стандартов. Эффективная работа этих систем напрямую влияет на безопасность людей и сохранность имущества, а потому требует особого внимания на всех этапах — от проектирования до сопровождения в эксплуатации.